据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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除了位置好之外,其他真的是乏善可陈,房间巨小,光线不好,设施陈旧,就像招待所一样,如果你要是为了乘火车方便,而且只住一夜的话还可以考虑,否则的话真心不推荐。
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一出车站就能看到,地理位置非常不错,很便利。房间比较安静,基本没有听到火车的声音。 但是房间非常小,窗也非常小,而且处在拐弯处,房间不正,地板已经发霉,整体看着比较差。卫生间面积不小,但下水有问题,刷个澡就有发水的态势,10分钟才能流下去。感觉338的价格偏贵了。
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酒店位于青岛火车站的右边,位置很好,离栈桥很近,出去玩的话很方便,晚上也可以吹到海风、房间不是很大、酒店的设施比较陈旧了,卫生一般,可能是客人比较多的缘故吧,前台的服务态度不是很热情,希望能有所改善、总的来说还是比较满意的,希望酒店能做的更好些、设施更新好点的